Casa térrea com piscina e espaço gourmet à venda na Fazendinha Granja Viana
4 dormitórios (2 suítes)
5 banheiros
6 vagas
1.459m² (área total)
350m²
(área comum)
Aceita permuta
Aceita financiamento
Sobre o imóvel
- Linda casa térrea ensolarada, com bom acabamento.
- Ótima localização na Fazendinha, num lugar ícone da Granja Viana, pela natureza exuberante e pelo estilo de vida sugerido aos seus moradores.
- Rua tranquila e arborizada, numa travessa próxima da portaria.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Piso laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica.
- Frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Lavabo.
- Living envidraçado para 3 ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim.
- Salas de estar, jantar e bar.
- Escada caracol e guarda corpo em madeira, dando acesso o mezanino.
- Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia.
- Área íntima com tábuas largas em Ipê.
- 4 dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo 2 suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A master com closet e ar condicionado.
- Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com bidê e hidro.
- Anexo gourmet integrado à piscina e jardim: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.
- Vestiário.
- Piscina de alvenaria 8 m x 4 m, preparada para aquecimento. Revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas.
- Copa cozinha com bancada, pia e gabinete e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro.
- Depósito.
- Canil com 1 baia.
- Portão automático.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: 2 Boiler de 350 litros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 12.700 litros (2.000 litros caixas, 10.000 litros cisterna e 700 litros 2 boilers).
- Está instalando gerador de energia solar (fotovoltaica).
- Aceita permuta.
- Aceita financiamento.
- Aceita proposta.
Condomínio Fazendinha
Sobre o empreendimento
FAZENDINHA – GRANJA VIANA | Um dos lugares mais desejados para viver cercado pela natureza
A Fazendinha é um verdadeiro refúgio dentro da Granja Viana, conhecida por sua natureza exuberante, ruas arborizadas, clima tranquilo e excelente qualidade de vida. Um dos bairros mais valorizados da região, perfeito para quem deseja morar com privacidade, segurança e contato diário com o verde.
Com belas paisagens e vistas encantadoras, a Fazendinha reúne condomínios fechados e bolsões residenciais de diferentes estilos e tamanhos, mantendo sempre um ambiente residencial sofisticado e acolhedor.
A região possui localização estratégica, conectando Carapicuíba à Estrada Fernando Nobre e ao Km 28 da Raposo Tavares, facilitando o acesso sem depender exclusivamente da Rodovia Raposo Tavares.
Outro grande diferencial da Fazendinha é sua preservação urbanística: não é permitida a construção de prédios nem a instalação de comércios, garantindo que o bairro mantenha sua essência residencial, arborizada e tranquila ao longo dos anos.
A segurança é administrada pela AMAFAZ – Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha, responsável pela portaria 24 horas, controle de acesso e ronda armada, proporcionando ainda mais tranquilidade aos moradores.
Morar na Fazendinha é escolher um estilo de vida com mais natureza, segurança, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços da Granja Viana.
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