Propriedade com 10.490m² à venda na Fazendinha Granja Viana ideal para morar ou incorporar

Chácara Fazendinha Desocupado

3 dormitórios (1 suíte) 3 banheiros 17 vagas 10.490m² (área total) 434,79m² (área comum) Aceita permuta Aceita financiamento

Sobre o imóvel

Ótima oportunidade para morar ou incorporar na Fazendinha – Granja Viana!

Linda propriedade com 10.490m² de terreno quase plano e levemente ondulado, ideal para quem busca muito verde, privacidade e tranquilidade em excelente localização.

A área conta com belíssimo bosque com trilhas, amplo gramado e paisagismo formado por mata nativa e árvores frutíferas como manga, limão, jaca, abacate, mexerica, caqui, kinkan e grapefruit.

A casa sede contemporânea, totalmente térrea e com acessibilidade, possui ambientes amplos, iluminados e integrados. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, living para 4 ambientes com lareira, sala de TV, escritório envidraçado com ar-condicionado, cozinha americana planejada e varanda voltada para o lazer com churrasqueira.

A propriedade oferece ainda aquecimento solar, lavanderia, dependência de serviço, canil, depósito, garagem coberta e amplo espaço para estacionamento.

Conta também com anexos independentes:
• Anexo hóspedes com sala/quarto, cozinha americana, banheiro e terraço
• Ateliê multiuso
• Casa de caseiro com sala, cozinha, quarto e oficina

Excelente opção para moradia, lazer ou incorporação em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.

Aceita permuta.
Aceita financiamento.
Aceita proposta.

Rua da Invernada, Chácara Santa Lúcia, Carapicuíba / SP

Condomínio Fazendinha

Sobre o empreendimento

FAZENDINHA – GRANJA VIANA | Um dos lugares mais desejados para viver cercado pela natureza

A Fazendinha é um verdadeiro refúgio dentro da Granja Viana, conhecida por sua natureza exuberante, ruas arborizadas, clima tranquilo e excelente qualidade de vida. Um dos bairros mais valorizados da região, perfeito para quem deseja morar com privacidade, segurança e contato diário com o verde.

Com belas paisagens e vistas encantadoras, a Fazendinha reúne condomínios fechados e bolsões residenciais de diferentes estilos e tamanhos, mantendo sempre um ambiente residencial sofisticado e acolhedor.

A região possui localização estratégica, conectando Carapicuíba à Estrada Fernando Nobre e ao Km 28 da Raposo Tavares, facilitando o acesso sem depender exclusivamente da Rodovia Raposo Tavares.

Outro grande diferencial da Fazendinha é sua preservação urbanística: não é permitida a construção de prédios nem a instalação de comércios, garantindo que o bairro mantenha sua essência residencial, arborizada e tranquila ao longo dos anos.

A segurança é administrada pela AMAFAZ – Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha, responsável pela portaria 24 horas, controle de acesso e ronda armada, proporcionando ainda mais tranquilidade aos moradores.

Morar na Fazendinha é escolher um estilo de vida com mais natureza, segurança, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços da Granja Viana.

Gostou deste imóvel?

Oferecemos assessoria completa do início ao fim:
✔ Atendimento personalizado
✔ Simulação de financiamento
✔ Apoio jurídico e documental
✔ Negociação segura e transparente

Atendimento profissional com suporte em todas as etapas da negociação.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Agende sua visita e garanta as melhores condições.