Prédio Comercial Monousuário para Locação na Vila Olímpia - São Paulo

Vila Olimpia 6 andares Disponível

53 vagas 4.093m² (área total) 4.093m² (área comum)

Sobre o imóvel

Uma das raras oportunidades de ocupação exclusiva (monousuário) no coração da Vila Olímpia. Ideal para sedes corporativas de empresas que buscam máxima identidade visual, privacidade e localização estratégica no principal polo de negócios de São Paulo.

O edifício possui infraestrutura moderna, flexibilidade de layout e está totalmente adequado às normas vigentes de acessibilidade (PcD).

Dimensões e Distribuição

Área Construída Total: 4.093 m²
Pavimentos: 06 andares corporativos + Térreo corporativo
Lajes: Aproximadamente 400 m² de área útil por andar
Recepção: Térreo estruturado com controle de acesso e áreas de apoio

Estacionamento e Subsolos

Vagas de Garagem: 53 vagas demarcadas
Estrutura: 02 subsolos amplos

Diferenciais e Infraestrutura

Flexibilidade: Possibilidade de locação no formato Fully Furnished (com mobiliário) ou Plug & Play (sem mobília).
Segurança: AVCB atualizado e ativo (validade até 13/08/2027).
Continuidade de Operação: Infraestrutura preparada para gerador e nobreak (equipamentos atuais locados).

Valores Comerciais

Locação: R$ 220.000,00 / mês
IPTU: R$ 32.848,85 (10 parcelas)

Solicite as Plantas e o Layout dos Andares
Temos o book completo com as plantas arquitetônicas e sugestões de layout de todos os pavimentos. Entre em contato para receber o material e analisar como o espaço pode ser otimizado para o projeto da sua empresa.

Rua do Rocio, Vila Olímpia, São Paulo / SP

Gostou deste imóvel?

Oferecemos assessoria completa do início ao fim:
✔ Atendimento personalizado
✔ Simulação de financiamento
✔ Apoio jurídico e documental
✔ Negociação segura e transparente

Atendimento profissional com suporte em todas as etapas da negociação.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Agende sua visita e garanta as melhores condições.