Condomínio Parque dos Pássaros, Av. Albert Bartholome, Jardim das Vertentes, Butantã, Apartamento Garden 82m² à Venda

Se você procura um apartamento garden amplo, em condomínio arborizado e com localização estratégica no Butantã, esta é uma oportunidade rara no Parque dos Pássaros – Residencial Canário, na Avenida Albert Bartholome.

Com 82 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece 3 dormitórios, excelente integração entre sala e cozinha e um diferencial altamente valorizado: área garden privativa, perfeita para quem deseja espaço para pets, crianças, jardim, espaço gourmet ou simplesmente mais liberdade no dia a dia.

🔥 Imóvel diferenciado devido a possibilidade de aproveitamento da área perdida na área externa do imóvel, facilmente ajustável para favorecer o proprietário do imóvel. Confira com o corretor responsável. 

O condomínio é conhecido pelo ambiente familiar, áreas verdes, tranquilidade e excelente padrão construtivo, criando a sensação de morar em um verdadeiro refúgio urbano, sem abrir mão da mobilidade.

Você estará a poucos minutos do Metrô Vila Sônia, com fácil acesso à Raposo Tavares, Eliseu de Almeida, Francisco Morato e Marginais, além de estar próximo a supermercados, escolas, academias e serviços essenciais.

Ideal tanto para famílias que querem qualidade de vida quanto para investidores que buscam liquidez e valorização imobiliária em uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste.

Um imóvel que une metragem, Garden, localização e potencial de valorização, combinação rara no mercado.

🔥 Diferencial estratégico do imóvel

Este apartamento Garden conta com potencial de aproveitamento de área externa adjacente, conforme prática já adotada por outras unidades Garden e térreas do mesmo alinhamento, respeitando as normas e regras internas do condomínio.

Essa possibilidade permite ao futuro proprietário ampliar a área útil percebida do imóvel, criando um espaço adicional para jardim, varanda decorada, área gourmet ou convivência, mediante verificação e validação junto à administração condominial.

A imagem ilustrativa apresentada demonstra uma sugestão de uso, servindo exclusivamente como referência de potencial, sem alterar a configuração original do imóvel.

✨ Solicite mais informações para ter acesso aos detalhes completos e descobrir tudo o que este imóvel oferece.