Casa Térrea a venda no Condomínio São Paulo II, documentação ok e aceita financiamento bancário

Casa térrea a venda no Condominio São Paulo II - Aceita financiamento - Documentação em ordem.  

Encontre o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e natureza nesta linda casa contemporânea à venda, localizado na prestigiada região da Granja Viana, em Cotia. Projetada para oferecer a máxima praticidade, este imóvel é 90% térreo, garantindo excelente acessibilidade e total privacidade em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do residencial.

Construída originalmente para morar, a residência se destaca pelo impecável estado de conservação, pela planta inteligente com ambientes integrados e pelo uso de acabamentos nobres, como o madeiramento em Ipê de altíssima qualidade (Zanchetti).

Detalhes do Imóvel e Diferenciais

• Acessibilidade Planejada: Casa ideal para todas as fases da vida, com espaço projetado para a instalação de elevador com acesso direto pela garagem.
• Acabamentos Nobres: Portas e janelas em PVC com vidros e persianas nos quartos, projeto de gesso com iluminação embutida, pisos em porcelanato e cerâmica com detalhes em mosaico, além de louças e metais da linha premium DECA.
• Marcenaria Completa: Imóvel repleto de armários planejados de excelente qualidade em todos os ambientes. Tudo o que for fixo permanecerá na casa.
• Logística Inteligente: 3 acessos independentes (social, lazer e serviço). O hall de entrada social impressiona com sua imponente porta pivotante de madeira.

Área Íntima e Conforto

O setor íntimo conta com um hall que integra um charmoso escritório envidraçado, perfeito para o home office. São 3 suítes completas, todas equipadas com armários e ar-condicionado (Quente e Frio):

• Suíte Master: Ampla, com closet Sr. e Sra., varanda privativa e banheiro master com box em tijolos de vidro.
• Demais Suítes: Sendo 2 delas com closets e varandas integradas.
• Banheiros Adaptados: Todos com excelente acessibilidade, tampos em mármore, torneiras monocomando, box de vidro e nichos embutidos. O lavabo social é decorado com pia e tampo em mármore Travertino.

Living Integrado e Área Gourmet

O coração da casa é um impressionante living para 5 ambientes integrados, que une as salas de estar, TV, bar e jantar (com ventilador de teto) diretamente à área gourmet e à varanda.

• Cozinha Gourmet Planejada: Equipada com churrasqueira integrada, 2 coifas em aço inox, ilha central com balcão, bancadas em granito e 2 cubas em inox com torneiras gourmet.
• Varanda Envidraçada: Um verdadeiro refúgio de lazer com espaço pronto para SPA/ofurô ou churrasqueira portátil, ideal para momentos de descanso e refeições em família.
• Quintal e Paisagismo: Jardim totalmente formado com paisagismo exuberante e calhas instaladas em toda a extensão do imóvel. O quintal lateral possui recuo planejado para fácil manutenção das máquinas de ar-condicionado.

Infraestrutura, Vagas e Serviços

• Garagem Ampla: 4 vagas disponíveis (sendo 2 cobertas), além de espaço dedicado para oficina e depósito privativo.
• Área de Serviço: Lavanderia planejada repleta de armários, 2 tanques, área de serviço aberta e ensolarada, além de banheiro de serviço completo.
• Sistemas de Aquecimento e Água: Aquecimento a gás de passagem (com opção para elétrico). Abastecimento e esgoto interligados à rede Sabesp, com reservatório de armazenamento para 4.000 litros.

Viva no Condomínio São Paulo II

Morar no Condomínio São Paulo II na Granja Viana é sinônimo de segurança e qualidade de vida. O residencial oferece controle de acesso rigoroso com portaria e segurança 24 horas, além de um clube completo com quadras poliesportivas, quadras de tênis, playgrounds, campos de futebol e pistas de caminhada cercadas por muito verde.

Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única de morar bem na Granja Viana!