Casa Rústica Exclusiva à Venda na Chácara São João | Granja Viana | Piscina, 3 Suítes e Mais de 10 Vagas

Uma casa única, construída para realizar um sonho e pensada em cada detalhe para oferecer conforto, personalidade e integração com a natureza. Localizada na tradicional Chácara São João, na Granja Viana, esta residência encanta pela arquitetura rústica, pelos materiais nobres de demolição e pela atmosfera acolhedora que transmite desde a entrada.
 

O projeto privilegia a integração entre os ambientes, criando espaços que se conectam de forma harmoniosa e agradável. Com muita iluminação natural e ventilação cruzada, a casa possui amplas varandas, grandes aberturas envidraçadas e uma excelente circulação interna distribuída em cinco níveis, proporcionando charme e funcionalidade em todos os ambientes.
 

Construída com materiais raros e cuidadosamente selecionados, a residência conta com madeiramento maciço de demolição, ferragens artesanais em ferro forjado, portas, janelas, forros, tampos e acabamentos que agregam história e exclusividade ao imóvel. Cada detalhe reforça o estilo rústico sofisticado e a sensação de uma verdadeira casa de campo.
 

A área social é ampla e extremamente convidativa, com diversos ambientes integrados para estar, jantar, música, jogos e convivência. As três lareiras, sendo duas delas de dupla face, aquecem diferentes ambientes da casa e proporcionam ainda mais aconchego nos dias mais frios.
 

O escritório localizado no mezanino oferece um espaço reservado para trabalho ou estudos, com vista para o verde e ambiente inspirador. Na área íntima, os dormitórios contam com ventilação cruzada e excelente iluminação natural, enquanto a suíte master oferece closet para senhor e senhora, além de banheiro espaçoso com banheira dupla.
 

A área de lazer foi projetada para proporcionar momentos especiais com familiares e amigos. A piscina em alvenaria é cercada por deck, jardim e áreas de convivência. O salão de festas multiuso possui bar, adega, balcão e espaço para TV, com acesso direto ao jardim e à piscina. A cozinha gourmet integrada ao lazer conta com forno de pizza, copa, despensa e excelente estrutura para receber convidados.
 

O terreno possui paisagismo formado, árvores frutíferas produzindo manga, jabuticaba, uva, limão e abacate, além de espaço para horta, canil com cinco baias, casa de apoio para caseiro e amplas áreas de serviço.
 

Outro grande diferencial é a garagem com capacidade para mais de dez veículos, sendo seis vagas cobertas, além de depósitos e acesso facilitado por portão automático.
 

Uma propriedade rara na Granja Viana, ideal para quem valoriza arquitetura com personalidade, ambientes integrados, contato com a natureza, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Cotia.